경제이야기23 금리의 영향과 부동산 시장에서의 대응법 금리의 영향과 부동산 시장에서의 대응법금리가 오르면 집값이 떨어지고, 금리가 내리면 집값이 오른다는 공식은 흔히들 알고 있는 상식입니다. 하지만 이 상식은 때로는 지나친 단순화일 수 있습니다. 실제로 금리가 부동산 가격에 미치는 영향은 복합적이며, 상황에 따라 그 영향력이 제한적일 때도 있습니다. 금리 변동만으로 부동산 시장의 흐름을 예측하려는 것은 위험할 수 있죠. 그래서 중요한 것은 ‘예측’이 아니라 ‘대응’입니다.---금리 인상과 부동산 가격의 관계금리가 오르면 주택담보대출 이자가 증가하기 때문에 자연스럽게 주택 수요가 줄어듭니다. 특히 대출 비중이 높은 무주택자나 다주택자들은 구매 부담이 커지고 매수 심리가 위축되죠. 이는 단기적으로 부동산 가격에 하방 압력을 가할 수 있습니다.하지만 문제는 금리.. 2025. 2. 3. 미국 금리 동결과 파월-트럼프의 대립 구도 미국 금리 동결과 파월-트럼프의 대립 구도2025년 1월, 미국 연방준비제도(FED)가 만장일치로 기준금리 동결을 결정했습니다. 겉으로는 단순한 금융 정책이지만, 그 이면에선 트럼프 전 대통령과 제롬 파월 의장 간의 미묘한 갈등이 존재합니다. 트럼프는 지속적으로 금리 인하를 요구해 왔지만, 파월은 이를 거부하며 **“정치적 압력에 흔들리지 않는다”**는 메시지를 명확히 했습니다. 이로 인해 금리 동결은 미국 경제뿐만 아니라 정치적 의미까지 내포하게 되었죠.---트럼프의 요구와 파월의 대응트럼프는 저금리와 약달러를 선호합니다. 낮은 금리는 미국 내 대출과 투자를 활성화하고, 약달러는 수출 경쟁력을 높이는 효과를 가져오기 때문입니다. 하지만 파월은 중립금리 이하로 금리를 내릴 계획이 없다고 선을 그었습니다... 2025. 2. 3. 무주택자들의 착각이 부른 비극, 그리고 반드시 깨야 할 현실 무주택자들의 착각이 부른 비극, 그리고 반드시 깨야 할 현실많은 무주택자들이 굳게 믿고 있는 것이 하나 있다. 바로 "내가 돈을 모을 때까지 집값은 오르지 않을 것"이라는 환상이다. 이른바 희망회로라고 부르는 이 착각은 무주택자들이 절대 놓치지 말아야 할 기회를 발로 차버리게 만든다. 하지만 여러분이 희망하는 대로 시장이 흘러간 적은 단 한 번도 없다. 역사가 증명하지 않았는가? 부동산 시장은 타이밍을 맞추려는 사람들을 외면한다. 사람들은 기다린다. "조금만 더 모으면 좋은 조건으로 집을 살 수 있을 거야." 그러나 그렇게 타이밍을 재는 동안 시장은 무자비하게 움직인다. 시간이 지날수록 내 집 마련은 더 어려워진다. 정부 정책은 수시로 바뀌고 대출 금리도 언제든 오를 수 있다. 한 가지 분명한 .. 2025. 1. 31. 미국 대선 후 자산 시장의 패턴: 역사적 데이터로 보는 투자 전략 미국 대선은 전 세계 경제와 금융 시장에 큰 영향을 미칩니다.특히 대선이 끝난 첫해에는 특정 자산군이 어떻게 반응하는지에 대한 패턴이 존재합니다. 이번 글에서는 과거 20년간의 데이터를 통해 대선 직후 자산 시장의 흐름을 분석하고,이를 기반으로 한 투자 전략을 제시합니다.대선 후 첫해의 자산 시장 흐름역사적으로 미국 대선 후 첫해에는 S&P 500과 나스닥 같은 주요 지수가 긍정적인 흐름을 보여왔습니다.이러한 패턴은 투자자들에게 중요한 인사이트를 제공합니다.S&P 500과 나스닥의 상승 패턴대선 직후 첫해에 S&P 500과 나스닥은 3월 초에 저점을 형성한 후 꾸준히 상승하는 경향이 있습니다.과거 20년간 이 두 지수가 대선 후 첫해에 하락한 적이 거의 없다는 점에서, 일정한 상승세가 예상됩니다.코스피와.. 2025. 1. 14. 블로그 글쓰기, 1000개 하면 돈 벌릴까? 애드센스 부업의 진실과 전략 블로그 글쓰기를 부업으로 선택한 많은 사람들이 과연 이 방법으로수익을 올릴 수 있을지에 대한 의문을 품습니다.특히, "블로그 글을 100개, 1000개 쓴다면 수익이 발생할 것"이라는 기대감이 있는 가운데,실제로 그렇게 단순한지에 대한 질문이 나옵니다. 이번 글에서는 블로그와 애드센스를 통한 수익 창출의 현실과 전략을 탐구합니다.단순히 글을 많이 쓰는 것만으로는 부족하며, 지속적인 발전과 전략적 접근이 필요합니다.블로그를 통해 수익을 창출하기 위한 핵심 전략과 실질적인 조언을 살펴봅시다.글쓰기를 통한 수익 창출의 현실블로그 글쓰기를 통해 돈을 벌 수 있다는 아이디어는 매력적입니다.그러나 현실은 단순히 글의 양을 늘리는 것만으로는 충분하지 않습니다.초기에는 키워드를 잘 잡아 글을 쓰는 것이 효과적일 수 있.. 2025. 1. 14. 이전 1 2 3 4 다음
